Odkup části lesního pozemku externí firmou pro správu železnic

[walderan]

Ahoj externí firma pro podnik správy železnic chce odkoupit část lesního pozemku. Jedná se doslova o nějaký metr řekl týpek z externí firmy, ale v papírech co nám poslali vás poprosím,kde to tam najdu že se opravdu jedná o nějaký metr.

Moc se mi to nezdá, protože nám nabídli 5000 Kč jednorázového nájmu.

Na co bych v těch papírech měl zbystrit. Právník v mém bydlišti si bere 3000kc na hodinu.

[petr22]

Chce odkoupit, nebo pronajmout? Nemuzou nabizet najem pokud chteji koupit.

Je to kvuli VRT? Tam je presne dany pruh podel stavajici trati, ktery musi vykoupit od vlastniku. Jelikoz je to strategicka
stavba, musi se to provest a nelze se proti tomu odvolat. Vse co tam stoji se bude bourat.

Soucasti musi byt katastralni mapa, kde je zmena zakreslena.

[walderan]

VRT? Měl bych mít asi nějakou plnou moc a razítko od správy železnic ne?

[mmmartin]

Vybral sis špatném fórum. Toto fórum - jak už jeho název napovídá - se věnuje výpočetní technice a sekce se - jak už její název napovídá - zákonům,

které se týkají reklamací zakoupeného zboží.

Právník chce 3 000,- za hodinu, protože poskytuje kvalifikované poradenství a je pojištěný pro případ, že svojí radou způsobí klientovi škodu.

Navíc 3 000,- za hodinu právníkovy práce je běžná sazba.

Přitom dotaz je natolik neurčitý, že právník bude po tobě určitě žádat spoustu doplňujících údajů a určitě i kopii smlouvy.

[petr22]

Je ten pozemek vedle koleji? Pokud ano, tak se podivej na plan VRT jestli z te trati bude vysokorychlostni koridor.

Tam se vykupuje vse, co lezi vedle koleji, aby se tam dala postavit stena a bylo mozno zrusit vsechny zeleznicni prejezdy a vybudovat pouze podjezdy a nadjezdy.

[atari]

Pošli do SZ a podíváme se na to.
Externí firma ani správa železnic si nepletou pojmy nájem a prodej. Mám s nimi zkušenosti.
To tady veřejně nevyřešíš, zvlášť když tomu nerozumíš.

[walderan]

Ve smlouvě je napsáno: V případě výpovědi vrátí Pronajímatel Nájemci poměrnou část již uhrazeného nájemného, a to ve lhůtě do 60 dní ode dne doručení výpovědi.

Ke dni uzavření této Smlouvy je v souladu se shora uvedeným cenovým předpisem výše
nájemného 30,00 Kč/m2/rok. Nájemné za celou délku trvání nájmu tak činí 35,- Kč. Nájemné je po dobu 7 měsíců.
Protože je takto stanovené nájemné neúměrně nízké, dohodly se smluvní strany na jednorázovém nájemném za celý Předmět nájmu a za celou dobu jeho trvání ve výši 5000,- Kč.

Je to pro mě nevýhodné. Jak to tedy jinak sepsat?

Jedná se o úpravu svahu na trase Veřovice - Mořkov Veřovice – Mořkov, železniční spodek, přejezd P7341 .

Pronajímatel přenechává Nájemci k dočasnému užívání Předmět nájmu pouze a výlučně
pro stavbu „Výstavba PZS na přejezdu P7341 v km 76,731 na trati Ostrava –
Valašské Meziříčí“ (dále též „Předmětná stavba dráhy“) za účelem uvedeným
v odstavci 1 tohoto článku Smlouvy.

[zeus]

Je to pro mě nevýhodné.

Opravdu?! Sami pisou, ze ti za to pujceni misto 35 daji 5000.
Jestli spravne pocitam tu trojclenku, je to za 2 metry

[petr22]

Ukaz katastralni mapu, at vidime kde je ten pozemek.

To vypada jako pruh pul metru siroky vedle koleji nebo neco takoveho.

[zeus]

Mapa je treba v PDF s oznamenim zastupitelstva, ktere pronajima obecnich 64m2.
Je to docasny pronajem, takze nejspis 'manipulacni prostor' - frknou mu tam boudu s naradim nebo vykopanou zeminu, az potahnou elektriku k tomu 'přejezdovému zabezpečovacímu zařízení'.

Ale treba vi atari vic, jestli mu ten hamiznik poslal podklady.

[walderan]

Fotka z ku

[atari]

Smlouva je v pořádku. Je standardní jako dávají každému.

Je to nájem. Jsou to 2 pozemky (dvě parcelní čísla) Ve smlouvě je uvedeno, že chtějí z každého pozemku pouze 1m2, (pokud to není chyba tisku) a že to je vyznačeno na snímku katastrální mapy. Já to tam nevidím. To mně překvapuje, že za 2 metry čtvereční mu dají za 7 měsíců 5000,-Kč.

Ono to v praxi bude fungovat tak, že si na ty 2 metry něco postaví, a pak během stavby se dělníci „rozlezou“ na další metry, a nikdo s tím nic neudělá. Pokud by to pronajímatel odmítnul podepsat, tak se obejdou bez smlouvy, ale stejně mu tam na pozemek během stavby něco dělníci „šoupnou“. Bagrista nemá u volantu mapu, a neřeší hranice. Asi tak bych to viděl.